作者：张玉彦 探盘时间： 2024年05月21日 查看点评
金茂府系产品为中国金茂的高端产品系列，主打绿色健康科技住宅，此次与世园相会，将为青岛人民带来一次全新的人居生活体验。打造恒温恒湿恒氧恒静恒洁智慧五恒系统。打造千亩创城项目，助力东部新区发展！！
世园板块的崛起，始于2014年青岛世园会的顺利举行。青岛世博园总面积达187公顷，绿地覆盖率达到71%，拥有1700余种新栽植的各类植物，是名副其实的天然氧吧。2011年起，结合投资180亿打造的世博园，以背山向阳、雄伟秀丽的崂山-百果山生态山水为绿色财富锚点，将世园板块定位为青岛第三代中央高端居住区——世园高端居住区。
金茂府系产品是央企-中国金茂的高端系列产品，自2009年广渠金茂府诞生，经过13年的时间锻造，已走过29城61府的开发道路，十余年里围绕着六大生命元素，不断迭代升级12大科技系统，以四季如春的内在实质和外在形象塑造了中国高端住宅第一品牌的硬实力和强大形象。
而作为青岛第四座金茂府，世园金茂府也是一座将金茂府和城市运营结合的标杆项目，主打绿色健康科技住宅，此次与世园相会，将助力世园板块打造成青岛第三代中央高端居住区，稀缺的半山资源，近山不进山，离尘不离城的最理想的人居环境，4A级景区里的家。
世园金茂府共三个地块，总建面约20.9万㎡，地块分布于汇川路东西两侧，产权年限均为70年，规划产品类型洋房及小高层，车位比洋房1.6，小高层1.3。下面我们看下各个地块的详细信息。
LC0605-81地块
占地面积3.24万㎡，规划建设1栋六班制幼儿园，11栋洋房产品，层高10-11F，共410户，容积率1.7，户型建面159㎡、193㎡、194㎡、227㎡。
LC0605-137地块
占地面积4.13万㎡，规划建设15栋小高层产品，层高12-17F，共815户，容积率2.1，户型建面约119㎡、143㎡、159㎡。
LC0605-142a地块
占地面积3.27万㎡，规划建设9栋小高层产品，层高14-17F，容积率2.2，户型建面约119㎡、143㎡、159㎡。
除此之外，从空间设计维度，充分响应全青岛高端居住需求，室内引入金茂独有十二大科技系统，从温度、湿度、阳光、空气、声音、水六大基本生命要素出发，全面优化居住环境。
/衡温/
地源热泵+毛细管网系统，温度均匀、舒适，冬季室内温度约20-22℃，夏季室内约24-26℃
/衡氧/
新风系统全年365天，全天24H，每天进行12-14次室内空气更换，四重过滤，PM2.5过滤值超过85%
/衡湿/
新风系统冬季进行“高压微雾加湿”，夏季采用“双冷源除湿”，保持室内全年湿度在30%~70%的舒适范围
/衡净/
前置过滤，厨下末端净水系统，中央净水
/衡静/
毛细管网静音运行，三玻两腔LOW-E镀膜外窗，吉博力同层排水等多重呵护，让室内理想安静
【户型鉴赏】
洋房户型
已交付的金茂府实体小区面貌
交通矩阵
项目位于世博园西侧，南临世园大道，西临东川路，地块分布于汇川路东西两侧。地铁2号线世园大道站（建设中）距离项目700米左右，公共交通及自驾出行都比较方便。
景观资源
从区位上看，卧居约187公顷世博园内，焕新约20.9万方土地，对望崂山余脉百果山，近山而不入山，竹子庵公园、李村河公园环绕山、水、园，自然生态涵养日常。
医疗资源
青岛第八人民医院东院区距离项目3公里即可到达，为您与家人的健康保驾护航。
[page=]
我们将为您保密个人信息！请填写您接收订阅的手机号码：
请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。
现在是售楼处休息时间，售楼处会在您预约后尽快联系您。
我们将为您保密个人信息！请填写您接收订阅的手机号码：
请手机验证登录后参与问答，您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。
请手机验证登录后点评该楼盘，您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。
请手机验证登录后领取楼盘优惠，领取后可在「我的」中查看
请手机验证登录后订阅提醒，您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。
正在加载中，请稍后...
地图找房