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今年4月，市自然资源和规划局发布一份新规，对住宅面积设计提出新的要求：将阳台进深的计容标准从1.8米拓宽至2.1米，封闭式阳台进深不超过2.1米的部分，按照阳台建筑面积的一半计入容积率。
这意味着，今年4月，市自然资源和规划局发布一份新规，对住宅面积设计提出新的要求：将阳台进深的计容标准从1.8米拓宽至2.1米，封闭式阳台进深不超过2.1米的部分，按照阳台建筑面积的一半计入容积率。
面对突如其来的重磅利好，保利青铁•和著理想地果断放弃原先传统户型规划，率先打造西海岸首个2.1米进深阳台，为黄岛带来更舒适的低密社区、更高使用率的户型。
保利青铁•和著理想地基于对客户当下与未来需求的了解和把握，打造建面约96-135㎡全生命周期户型，以恰到好处的空间设计、科学合理的功能布局，生活场景的全维满足，打造出能够满足各个年龄段不同家庭关系的高拓展“魔法”户型。
建面约96㎡和悦，会「成长」的百平空间
对于很多房企而言，“大”就是改善的唯一标签，而在这暴力泛泛的归类之下，刚刚组建成立的年轻家庭就成了被忽视的一环。两口之家不需要太大的空间，但需要精致的生活，约1/9户型面积高赠送、约30㎡大客厅大享受……深刻诠释了保利小空间大幸福的居住理念，无疑是当下市场里的理想之选。
建面约106㎡和沐，给生活留出更多的场景
随着家庭结构的变化，居住空间也需要同步升级进阶。建面约106㎡三室两厅两卫户型，刚好满足高品质成长型家庭需求。最大约9㎡独立电梯厅，别墅才有的享受入门价格拿下；最大约24㎡硬核赠送，享受约130㎡奢阔居住体验；约12.2m南向四面宽，超出市场同类产品约2-3米，更有近20㎡南北四大阳台，西海岸首个约2.1米进深阳台，约5.8+3.4米南向观景阳台，约1.8米*2.6米北向阳台，四大阳台分工有序，充分满足洗衣晾晒与观景的需求。家庭生活进阶之路由此开启。
建面约119㎡和熠，城市精英专属户型
城市中产家庭对功能空间的使用需求多，而且随着时间的推移，功能与场景也大不相同。这种情况下，难道真的需要“五室”才能满足？其实不然，一套保利青铁•和著理想地建面约119㎡三室两厅两卫户型，就够了！约50㎡LDKG Pro一体化方厅，约12.75m南向四面宽，打造大平层才有的豪横面宽体验，户户向阳。约23㎡主人专属套房，衣帽间、飘窗、独立卫浴齐全，打造品质宜居生活典范。
建面约135㎡和煦户型，多数人仰望少数人拥有
房子代表的不仅是面积与空间大小，更是居者的面子与身份担当。建面约135㎡三室两厅两卫，约13.6米墅级面宽，相当于约三个高尔夫球场果岭长度，在家也能轻松挥杆；最高约27㎡多维拓展空间，1.8米进深阳台，约60㎡家庭核心轴、约3.1m的层高延伸纵向空间感，一比一复制平层户型的公共空间规划，既是家庭聚会的场所，也是商务宴客的私人会所，满足不同生活场合。约24㎡星级酒店式套房，采用复合型一体化设计，可同时满足休憩、办公、洗漱等需求。动静分离居家，随时享受私人SPA 专属尊贵感与私密感。
保利青铁•和著理想地“创新、领先”的思路，不仅表现在户型产品的规划中，从项目定位和设计理念中也能体现。
保利青铁•和著理想地占位西海岸，享黄岛中心城区同级别商业、教育、医疗等配套；规划12栋小高层产品，社区自建11000㎡绿谷公园，以青岛山海自然文化，打造理想居住地为理念，结合地铁交通资源，设计以运动休闲，假日解压，打卡游玩为一体的城市公园绿谷，因地制宜营造坡地绿谷，集篮球、滑板、儿童游乐、假日集市，阳光营地5大功能于一体。
真正的TOD社区 实现无风雨归家
当下城市化进程迅猛，交通拥堵、出行效率低下等问题也愈发严重。“地铁”作为最便捷、快速的出行方式，也已成为日常出行首选。保利青铁•和著理想地作为滨海学院旁地铁TOD社区，地铁6号线&地铁12号线（远期规划）滨海学院站直通地库，真正实现“无风雨归家”。
地铁的便利不仅体现在上下班，而是渗入生活的点滴之中，地铁3站直达滨海大道商圈 7站直达香江路商圈、长江路商圈，1公里内万科糖果荟、正合汇卜蜂莲花广场、麦德龙围合，西侧紧邻扒山农贸市场，聚拢城市烟火气，一线商业生活近而不扰，日常城市烟火触手可及。
同时，周边的医教配套同样齐全，约600米直达西海岸双语小学，约500米直达奋进路初级中学，约2公里直达西海岸一中；1站直达青医附院黄岛院区、青岛首个质子医院西海岸肿瘤医院，健康生活有“医”靠。
目前项目时光生活馆（营销中心）及96㎡、119㎡户型样板间已开放，到访还有精美礼品相送~欢迎大家莅临营销中心。
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