今年4月,市自然资源和规划局发布一份新规,对住宅面积设计提出新的要求:将阳台进深的计容标准从1.8米拓宽至2.1米,封闭式阳台进深不超过2.1米的部分,按照阳台建筑面积的一半计入容积率。
这意味着,今年4月,市自然资源和规划局发布一份新规,对住宅面积设计提出新的要求:将阳台进深的计容标准从1.8米拓宽至2.1米,封闭式阳台进深不超过2.1米的部分,按照阳台建筑面积的一半计入容积率。
面对突如其来的重磅利好,保利青铁•和著理想地果断放弃原先传统户型规划,率先打造西海岸首个2.1米进深阳台,为黄岛带来更舒适的低密社区、更高使用率的户型。
保利青铁•和著理想地基于对客户当下与未来需求的了解和把握,打造建面约96-135㎡全生命周期户型,以恰到好处的空间设计、科学合理的功能布局,生活场景的全维满足,打造出能够满足各个年龄段不同家庭关系的高拓展“魔法”户型。
建面约96㎡和悦,会「成长」的百平空间
对于很多房企而言,“大”就是改善的唯一标签,而在这暴力泛泛的归类之下,刚刚组建成立的年轻家庭就成了被忽视的一环。两口之家不需要太大的空间,但需要精致的生活,约1/9户型面积高赠送、约30㎡大客厅大享受……深刻诠释了保利小空间大幸福的居住理念,无疑是当下市场里的理想之选。
建面约106㎡和沐,给生活留出更多的场景
随着家庭结构的变化,居住空间也需要同步升级进阶。建面约106㎡三室两厅两卫户型,刚好满足高品质成长型家庭需求。最大约9㎡独立电梯厅,别墅才有的享受入门价格拿下;最大约24㎡硬核赠送,享受约130㎡奢阔居住体验;约12.2m南向四面宽,超出市场同类产品约2-3米,更有近20㎡南北四大阳台,西海岸首个约2.1米进深阳台,约5.8+3.4米南向观景阳台,约1.8米*2.6米北向阳台,四大阳台分工有序,充分满足洗衣晾晒与观景的需求。家庭生活进阶之路由此开启。
建面约119㎡和熠,城市精英专属户型
城市中产家庭对功能空间的使用需求多,而且随着时间的推移,功能与场景也大不相同。这种情况下,难道真的需要“五室”才能满足?其实不然,一套保利青铁•和著理想地建面约119㎡三室两厅两卫户型,就够了!约50㎡LDKG Pro一体化方厅,约12.75m南向四面宽,打造大平层才有的豪横面宽体验,户户向阳。约23㎡主人专属套房,衣帽间、飘窗、独立卫浴齐全,打造品质宜居生活典范。
建面约135㎡和煦户型,多数人仰望少数人拥有
房子代表的不仅是面积与空间大小,更是居者的面子与身份担当。建面约135㎡三室两厅两卫,约13.6米墅级面宽,相当于约三个高尔夫球场果岭长度,在家也能轻松挥杆;最高约27㎡多维拓展空间,1.8米进深阳台,约60㎡家庭核心轴、约3.1m的层高延伸纵向空间感,一比一复制平层户型的公共空间规划,既是家庭聚会的场所,也是商务宴客的私人会所,满足不同生活场合。约24㎡星级酒店式套房,采用复合型一体化设计,可同时满足休憩、办公、洗漱等需求。动静分离居家,随时享受私人SPA 专属尊贵感与私密感。
保利青铁•和著理想地“创新、领先”的思路,不仅表现在户型产品的规划中,从项目定位和设计理念中也能体现。
保利青铁•和著理想地占位西海岸,享黄岛中心城区同级别商业、教育、医疗等配套;规划12栋小高层产品,社区自建11000㎡绿谷公园,以青岛山海自然文化,打造理想居住地为理念,结合地铁交通资源,设计以运动休闲,假日解压,打卡游玩为一体的城市公园绿谷,因地制宜营造坡地绿谷,集篮球、滑板、儿童游乐、假日集市,阳光营地5大功能于一体。
真正的TOD社区 实现无风雨归家
当下城市化进程迅猛,交通拥堵、出行效率低下等问题也愈发严重。“地铁”作为最便捷、快速的出行方式,也已成为日常出行首选。保利青铁•和著理想地作为滨海学院旁地铁TOD社区,地铁6号线&地铁12号线(远期规划)滨海学院站直通地库,真正实现“无风雨归家”。
地铁的便利不仅体现在上下班,而是渗入生活的点滴之中,地铁3站直达滨海大道商圈 7站直达香江路商圈、长江路商圈,1公里内万科糖果荟、正合汇卜蜂莲花广场、麦德龙围合,西侧紧邻扒山农贸市场,聚拢城市烟火气,一线商业生活近而不扰,日常城市烟火触手可及。
同时,周边的医教配套同样齐全,约600米直达西海岸双语小学,约500米直达奋进路初级中学,约2公里直达西海岸一中;1站直达青医附院黄岛院区、青岛首个质子医院西海岸肿瘤医院,健康生活有“医”靠。
目前项目时光生活馆(营销中心)及96㎡、119㎡户型样板间已开放,到访还有精美礼品相送~欢迎大家莅临营销中心。
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